Manual de contratos

Capítulo 1. Nociones generales

1. Concepto

2. Evolución del contrato

3. Clasificación de los contratos:

A. Contratos unilaterales y bilaterales

B. Contratos onerosos y gratuitos

C. Contratos conmutativos y aleatorios

D. Contratos consensuales y reales

E. Contratos formales y no formales

F. Contratos nominados e innominados

G. Contratos de cumplimiento instantáneo, diferido, sucesivo o periódico 

H. Otras clasificaciones

I. Las llamadas relaciones contractuales de hecho


4. Precontratos

5. Autocontrato


Capítulo 2. Elementos de los contratos. El consentimiento

1. Voluntad y declaración

2. Formación del contrato:

A. Oferta

B. Aceptación

C. Contratos entre ausentes


3. Interpretación de los contratos

4. Vicios de los contratos


Capítulo 3. Elementos de los contratos

1. Capacidad:

A. Enumeración de los incapaces para contratar

B. Legitimación para contratar

C. Nulidad de los contratos por incapacidad


2. Causa

3. Objeto de los contratos

4. Forma de los contratos

5. Prueba de los contratos


Capítulo 4. Efectos de los contratos

1. Principios de efecto relativo

2. Fuerza obligatoria de los contratos entre las partes

3. Estipulaciones a favor de terceros

4. Estipulaciones a cargo de terceros y a nombre de terceros

5. Acción subrogatoria u oblicua:

A. Conceptos generales

B. Acciones y derechos que puedan dar lugar a la acción subrogatoria

C. Condiciones para el ejercicio

D. Efectos


6. Acciones directas

7. Excepción de incumplimiento

8. Lugar de cumplimiento


Capítulo 5. 

I. Resolución y extinción de los contratos

1. Causales:

A. Cumplimiento

B. Imposibilidad de cumplir

C. Rescisión

D. Resolución

E. Revocación

F. Otras causas de extinción


2. Pacto comisorio:

A. Pacto comisorio tácito

B. Pacto comisorio expreso

C. Problemas comunes al pacto comisorio


3. Seña o arras:

A. Seña confirmatoria

B. Seña penitencial


4. Teoría de la imprevisión

5. Evicción y vicios redhibitorios


Capítulo 6. 

I. Compraventa y permuta

1. Conceptos generales

2. Capacidad:

A. Incapacidad de hecho

B. Incapacidades de derecho


3. El consentimiento


II. Elementos peculiares de la compraventa

1. La cosa:

A. Principios generales

B. Venta de cosa ajena

C. Venta de cosa futura

D. Cosas sujetas a riesgos


2. El precio


III. Obligaciones del vendedor

1. Obligación de entrega:

A. Conservación y custodia de la cosa

B. La entrega


2. Obligación de garantía:

A. Garantía contra los hechos propios del vendedor

B. Evicción


3. Obligación de recibir el precio

4. Obligaciones en los contratos de consumo sobre cosas muebles no consumibles


IV. Obligaciones del comprador

1. Obligación de pagar el precio:

A. Reglas generales

B. Derecho de retener el precio

C. Garantías del vendedor no pagado


2. Obligación de recibir la cosa

3. Obligación de pagar el instrumento del contrato y los gastos de recibo


V. Modalidades de la compraventa

1. Compraventa condicional

2. Compraventa a término

3. Cláusula de no enajenar

4. El pacto comisorio en la compraventa

5. Venta con pacto de retroventa:

A. Condiciones de validez

B. El derecho de rescate

C. Efectos del pacto


6. Pacto de reventa

7. Venta con cláusula de arrepentimiento

8. Pacto de preferencia:

A. Conceptos generales

B. Efectos


9. Venta con pacto de mejor comprador:

A. Del pacto en general

B. Efectos


10. Venta con reserva del dominio

11. Venta-locación

12. Venta ad gustum

13. Venta a ensayo o prueba

14. Venta de cosas de calidad determinada

15. Venta por junto, o por cuenta, peso o medida

16. Modalidades de la venta de inmuebles:

A. Los casos del artículo 1344

B. Compraventa de inmuebles por cuotas periódicas


17. Venta "en comisión"

18. Modalidades en los contratos de consumo

19. Otras cláusulas usuales


VI. Promesas de compra o de venta. Boletos de compraventa

1. Promesas unilaterales de venta o de compra

2. Boletos de compraventa


VII. Permuta



Capítulo 7. Cesión de derechos

I. Concepto y elementos de la cesión de derechos:

1. Nociones generales

2. Capacidad:

A. Regla general

B. Incapacidad de hecho

C. Incapacidad de derecho


3. Objeto de la cesión:

A. Regla general

B. Derechos que pueden cederse

C. Derechos incesibles


4. Forma


II. Efectos de la cesión

1. Transmisión del derecho:

A. Momento en que se opera

B. Efectos de la notificación o aceptación


2. Contenido de la cesión

3. Cesión de herencia

4. Cesión de la posición contractual

5. Factoring


Capítulo 8. Locación de cosas

I. Concepto y elementos:

1. Conceptos generales

2. Elementos del contrato.

A. Consentimiento

B. La cosa locada

C. El precio

D. Causa lícita


3. Duración del contrato

4. Transmisión de los derechos y obligaciones derivados de la locación:

A. Transmisión mortis causa

B. Transmisión por actos entre vivos


II. Obligaciones del locador

1. Obligación de entregar la cosa

2. Obligación de mantener la cosa en buen estado:

A. Deterioros no derivados de caso fortuito o fuerza mayor

B. Destrucciones o deterioros derivados de caso fortuito o fuerza mayor

C. Impedimientos al uso y goce de la cosa derivados de fuerza mayor


3. Obligación de garantía:

A. Hecho del locador

B. Hechos de terceros

C. Turbaciones por otros locatarios

D. Garantía por vicios redhibitorios


4. Obligación de pagar mejoras:

A. Mejoras que el locatario puede realizar

B. Mejoras que el locador está obligado a pagar


5. Obligación de pagar las cargas y contribuciones

6. Obligación de restituir el depósito de garantías


III. Obligaciones del locatario

1. Obligación de usar y gozar de la cosa conforme a su destino:

A. Uso estipulado en el contrato

B. Uso no estipulado

C. Sanciones legales


2. Obligación de conservar la cosa en buen estado:

A. Deterioro culpable de la cosa

B. Abandono de la cosa

C. Obras o mejoras prohibidas

D. Reparaciones locativas

E. Mejoras estipuladas

F. Casos de exención de responsabilidad del locatario


3. Obligación de pagar los arrendamientos.

A. De la obligación en general

B. Garantías del pago del alquiler


4. Obligación de restituir la cosa

5. Obligación de avisar ciertos hechos al locador


IV. Cesión de la locación y sublocacion

1. Generalidades:

A. Prohibición convencional de ceder y sublocar

B. Prohibición legal de ceder o sublocar


2. Efectos de la cesión

3. Efectos de la sublocación


V. Conclusión de la locación

1. Causales

2. Consecuencias de la conclusión de la locación:

A. Restitución de la causa

B. Mejoras

C. Conclusión de la sublocación


VI. Arrendamientos y aparcerías rurales

1. Arrendamientos.

A. Disposiciones generales

B. Obligaciones de arrendador

C. Obligaciones del arrendatario


2. Aparcerías:

A. Efectos

B. Reglas especiales sobre aparcerías agrícolas

C. Reglas especiales para aparcerías pecuarias



Capítulo 9. Leasing


Capítulo 10. Contrato de trabajo (Contrato de servicios)

1. Conceptos generales

2. Contratos de servicios.:

A. Servicios de abogados y procuradores

B. Servicios médicos

C. Servicios de arquitectos, ingenieros y agrimensores

D. Contratos de servicios incluidos en la Ley de Defensa del Consumidor


3. Contratos deportivos


Capítulo 11. 

I. Locación de obra (Contrato de obra)

1. Conceptos generales: 

A. Formación del contrato

B. Distintos sistemas de contratación de obras


II. Obligaciones del empresario y del dueño

1. Obligaciones del empresario:

A. Obligación de ejecutar la obra

B. Obligación de entregar la cosa en el plazo convenido

C. Obligación de permitir el control del desarrollo de la obra por el dueño

D. Responsabilidad frente al dueño


2. Obligaciones del dueño o comitente:

A. Obligación de cooperación

B. Pago del precio

C. Obligación de recibir la obra

D. Obligación condicional de pagar a los obreros y proveedores de materiales


3. Responsabilidad de las partes ante terceros


III. Cesión y fin del contrato de obra:

1. Cesión y subcontratación:

A. Por el empresario

B. Cesión del contrato por el comitente


2. Fin del contrato:

A. Cumplimiento del contrato

B. Desistimiento del dueño

C. Muerte, desaparición y falencia del empresario

D. Imposibilidad del empresario de hacer o terminar la obra

E. Inejecución de las obligaciones por una de las partes

F. Voluntad unilateral de las partes en las obras encargadas por piezas o medidas



IV. Contratos afines

1. Contrato de edición.

A. Nociones generales

B. Efectos

C. Cesión del contrato

D. Fin del contrato


2. Contratos de representación pública:

A. Generalidades

B. Efectos del contrato

C. Fin del contrato

D. El contrato con los intérpretes


3. Contrato de espectáculo

4. Contrato de publicidad


Capítulo 12. Sociedad

I. Concepto y elementos

1. Generalidades

2. Objeto.

A. Objeto ilícito

B. Sociedades ilícitas

C. Actividades ilícitas de miembros de sociedades lícitas


3. Formación del contrato:

A. Capacidad

B. Estipulaciones prohibidas

C. Forma y prueba


4. Los aportes


II. Vida de la sociedad

1. De los socios

2. Administración de la sociedad:

A. Administración prevista en el contrato

B. Administración no prevista en el contrato

C. Alcance de los poderes del socio administrador


3. Obligaciones de los socios respecto de la sociedad:

A. Obligaciones de hacer los aportes prometidos

B. Garantía por evicción

C. Garantía por vicios redhibitorios

D. Deber de fidelidad


4. Derechos de los socios:

A. Reembolso de los anticipos y reintegro de pérdidas

B. Beneficio de competencia

C. Asociación de un tercero a su parte

D. Derecho a la exclusión del consocio

E. Derecho a renunciar a la sociedad

F. Participación en los beneficios


5. Derechos y obligaciones de la sociedad y de los socios respecto de terceros:

A. Derechos y obligaciones de la sociedad frente a terceros

B. Derechos y obligaciones de los socios respecto a terceros


6. Disolución de la sociedad:

A. Causales

B. Efectos de la disolución



III. Sociedades irregulares o de hecho

Capítulo 13. Donación

1. Nociones generales

2. Elementos del contrato:

A. Consentimiento

B. Capacidad

C. Objeto

D. Forma

E. Prueba


3. Efectos de las donaciones:

A. Obligaciones del donante

B. Obligaciones del donatario


4. Diversas clases de donaciones:

A. Donaciones por causa de muerte

B. Donaciones mutuas

C. Donaciones remuneratorias

D. Donaciones con cargo


5. Donaciones entre cónyuges

6. Inoficiosidad de las donaciones

7. Reversión de las donaciones

8. Revocación de las donaciones:

A. Revocación por inejecución de los cargos

B. Revocación por ingratitud

C. Revocación por supernacencia de hijos


Capítulo 14. Mandato

1. Nociones generales

2. Formación del contrato:

A. El consentimiento

B. Forma y prueba

C. Capacidad


3. Objeto

4. Extensión del mandato

5. Pluralidad de contratantes

6. Obligaciones del mandatario:

A. Ejecución del mandato

B. Rendición de cuentas

C. Responsabilidad del mandatario


7. Sustitución del mandato:

A. Efectos


8. Obligaciones del mandante:

A. Obligación de proporcionar los medios para la ejecución del mandato

B. Obligación de indemnizar las pérdidas

C. Obligación de liberar al mandatario

D. Obligación de retribuir el servicio

E. Derecho de retención del mandatario


9. Efectos del mandato con relación a terceros:

A. Contratos realizados en nombre del mandante

B. Mandato oculto


10. Terminación del mandato:

A. Causas

B. Efectos de la cesación del mandato


11. Figuras análogas al mandato comercial:

A. La comisión

B. Los factores dependientes de comercio

C. Las administradoras de fondos

D. La intermediación


Capítulo 15. Gestión de negocios ajenos sin mandato

1. Noción previa sobre los llamados cuasicontratos

2. Conceptos generales

3. Obligaciones del gestor

4. Obligaciones del dueño del negocio

5. Ratificación de la gestión

6. Relaciones con terceros

7. Comparación con otras instituciones

8. Empleo útil


Capítulo 16. Fianza

1. Nociones generales

2. Elementos del contrato:

A. Sujetos

B. Objeto

C. Forma y prueba


3. Distintas clases de fianzas:

A. Fianza convencional

B. Fianza legal y judicial

C. Fianza civil y comercial


4. Efectos de la fianza:

A. Entre fiador y acreedor

B. Relaciones entre el fiador y el deudor

C. Relaciones entre los cofiadores

D. Efectos entre deudor y acreedor


5. Extinción de la fianza.

A. Extinción por vía de consecuencia

B. Extinción directa


Capítulo 17. Contratos aleatorios

I. Juego y apuesta

1. Nociones generales

2. Efectos:

A. Apuestas que confieren acción (juegos tutelados)

B. Apuestas que no confieren acción (juegos no prohibidos)

C. Juegos prohibidos

D. Juegos de bolsa

E. Loterías y rifas

F. Suerte no empleada como juego o apuesta


II. Renta vitalicia

1. Contrato oneroso de renta vitalicia:

A. Nociones generales

B. Formación del contrato

C. Efectos

D. Fin del contrato


2. Contrato gratuito de renta vitalicia


Capítulo 18. Depósito

1. Nociones generales

2. Formación del contrato:

A. Capacidad

B. Consentimiento

C. Forma y prueba


3. Efectos:

A. Obligaciones del depositario en el depósito regular

B. Obligaciones del depositario en el depósito irregular

C. Obligaciones del depositario


4. Fin del depósito

5. Depósito necesario

6. Depósito en hoteles o posadas

7. Contrato de garaje


Capítulo 19. Préstamos

I. Mutuo o préstamo de consumo

1. Nociones generales

2. Efectos


II. Comodato o préstamo de uso

1. Nociones generales

2. Formación del contrato

3. Efectos:

A. Obligaciones del comodante

B. Derechos y obligacione del comodatario


4. Fin del comodato


Capítulo 20. Evicción

1. De la evicción en general:

A. Efectos

B. Extinción de la responsabilidad por evicción

C. Modificación convencional de la garantía de evicción


2. De la evicción en la compraventa

3. De la evicción en la permuta

4. De la evicción entre socios

5. De la evicción entre copartícipes

6. De la evicción en la donación

7. De la evicción en la cesión de derechos:

A. Alcance y límite de la garantía

B. Obligaciones que nacen de la garantía


Capítulo 21. Fideicomiso

I. Contrato de Fideicomiso

1. Nociones generales

2. Efectos del fideicomiso

3. Extinción del fideicomiso


II. Fideicomiso financiero